Koopwoning Malvert 2321

Malvert 2321

6538AR, Nijmegen
90 m² | 5 kamers | Hoekwoning
€ 165.000,- k.k. Maandlast ca. € 548,- p.m.

Download brochure

Na invullen ontvangt u direct de brochure.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 165.000,- k.k.
  • Beschikbaarheid Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 35 dag(en)
  • Type Hoekwoning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1968
  • Oppervlakte 90 m²
  • Inhoud 350 m³
  • Aantal kamers 5

Woningomschrijving

Op zoek naar een UNIEK PLEKJE in de wijk Malvert? Kom dan snel kijken!

Op ruime kavel gelegen HOEKWONING in rustige woonomgeving, op enkele minuten afstand van uitvalswegen, winkelcentrum en het station Dukenburg. De woning is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd en is gelegen aan een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal, toilet met fontein en meterkast. Doorzonwoonkamer met toegang tot de riante tuin. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en trapkast.

1e Verdieping:
overloop met vaste kast; 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast en 1 met wastafel), badkamer met doucheruimte en wastafel.

2e Verdieping:
bereikbaar via vlizotrap; grote open zolder met cv opstelling (Vaillant uit 2005) en eventuele wasmachineaansluiting.
Door het plaatsen van een vaste trap, biedt deze ruimte de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
Bouwjaar 1968 / inhoud ca. 350 m3 / woonoppervlakte 90 m2 / overige inpandige ruimte (zolder) ca. 22 m2 / externe bergruimte ca. 5 m2.

Bijzonderheden:
- grote kavel van ca. 245 m2 met ruime zijtuin op het noordoosten, stenen berging in achtertuin gelegen op het zuid-oosten en achterom;
- rustige ligging/erg kindvriendelijk;
- centrale verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel uit 2005;
- woonkamer en hal onlangs gestuukt;
- groepenkast is onlangs vernieuwd;
- asbestpanelen aan de buitenzijde in de kozijnen op de begane grond zijn vervangen door geïsoleerde panelen;
- schilderwerk begane grond buitenzijde is onlangs uitgevoerd;
- het perceel moet nog kadastraal ingemeten worden, de kosten zijn voor rekening koper. De grootte van het perceel is een geschatte grootte ca. 245 m2 en kan derhalve afwijken;
- vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn bij deze verkoop.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt u inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Lees meer

Ligging en omgeving

Ligging en omgeving

 

Lees meer

Ik wil graag contact over deze woning

Aanmelden voor nieuwsbrief
Mislukte recaptcha

Verkopend makelaar

Hans Janssen Nijmegen
Sint Canisiussingel 19H
6511TE, Nijmegen
Toon telefoonnummer

Andere bezoekers bekeken ook deze woningen