Koopwoning Malvert 2453

Malvert 2453

6538AN, Nijmegen
90 m² | 5 kamers | Rijwoning
€ 162.500,- k.k. Maandlast ca. € 539,- p.m.

Download brochure

Na invullen ontvangt u direct de brochure.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 162.500,- k.k.
  • Beschikbaarheid Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 22 dag(en)
  • Type Rijwoning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1968
  • Oppervlakte 90 m²
  • Inhoud 350 m³
  • Aantal kamers 5

Woningomschrijving

Op zoek naar een leuke en betaalbare starterswoning? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

TUSSENWONING in rustige woonomgeving, op enkele minuten van winkelcentrum en het station Dukenburg gelegen. De woning is prima onderhouden en gelegen aan een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot doorzonwoonkamer met doorgang naar dichte gerenoveerde keuken (nieuw keukenblok, nieuwe wandtegels) en berg(trap)kast. Via woonkamer en keuken is de tuin te bereiken, met een stenen berging en achterom met een af te sluiten poort.

1e Verdieping:
overloop met vaste kast; 3 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche.

2e Verdieping:
bereikbaar via (nieuwe) vlizotrap; grote keurig afgewerkte open zolder met cv opstelling (Vaillant uit 2005) en ventilatiesysteem voor badkamer. Het is een ruimte met de mogelijkheid voor het eenvoudig creëren van een 4e slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 1968 / inhoud ca. 350 m3 / woonoppervlakte 90 m2 / overige inpandige ruimte (zolder) ca. 22 m2 / externe bergruimte ca. 5 m2.

Bijzonderheden:
- rustige ligging/erg kindvriendelijk;
- toilet, badkamer en keuken onlangs gerenoveerd;
- centrale verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel uit 2005;
- asbestpanelen aan de buitenzijde in de kozijnen op de begane grond zijn vervangen door geïsoleerde panelen;
- schilderwerk begane grond buitenzijde is onlangs uitgevoerd;
- het perceel moet nog kadastraal ingemeten worden, de kosten zijn voor rekening koper. De grootte van het perceel is een geschatte grootte ca. 135 m2 en kan derhalve afwijken.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan ben je verplicht om er zelf (tenminste 5 jaar) te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Lees meer

Ligging en omgeving

Ligging en omgeving

 

Lees meer

Ik wil graag contact over deze woning

Aanmelden voor nieuwsbrief
Mislukte recaptcha

Verkopend makelaar

Hans Janssen Nijmegen
Sint Canisiussingel 19H
6511TE, Nijmegen
Toon telefoonnummer

Andere bezoekers bekeken ook deze woningen