Koopwoning Lahoredreef 4
Verkocht

Lahoredreef 4

3564XA, Utrecht
95 m² | 4 kamers | Rijwoning
€ 235.000,- k.k. Maandlast ca. € 780,- p.m.

Download brochure

Na invullen ontvangt u direct de brochure.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 235.000,- k.k.
  • Beschikbaarheid Verkocht
  • Aangeboden sinds 37 dag(en)
  • Type Rijwoning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1969
  • Oppervlakte 95 m²
  • Inhoud 260 m³
  • Aantal kamers 4

Woningomschrijving

Aan de rand van de zeer groene wijk Overvecht gelegen eengezinswoning met voortuin, achtertuin en een vrijstaande stenen berging! Ruime 4-kamer eengezinswoning met achtertuin op het noordoosten!

De woning ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij diverse scholen, speelvoorzieningen, het groene park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht. Het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte: circa 95 m². Bouwjaar: 1969.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met trapopgang, in open verbinding met de keuken aan de achterzijde met deur naar tuin. Eenvoudig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur - aangebracht door voormalig huurders (verkoper staat niet in voor functioneren apparatuur en geeft hier dan ook geen garantie op).

Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage;
- kadastrale inmeting voor rekening koper - perceel is reeds voorlopig ingemeten -
definitieve inmeting vindt later plaats (kosten bedragen € 690,-, deze worden verrekend bij het transport);
- erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- notaris ter keuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

In de keuken liggen plavuizen - het is mogelijk dat onder deze vloerafwerking een asbest bitumen lijmlaag en/of colovinyltegels liggen.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.

Lees meer

Ligging en omgeving

Ligging en omgeving

 

Lees meer

Ik wil graag contact over deze woning

Aanmelden voor nieuwsbrief
Mislukte recaptcha

Verkopend makelaar

Beumer Utrecht
Maliebaan 71
3581 CG, Utrecht
Toon telefoonnummer

Andere bezoekers bekeken ook deze woningen