Koopwoning Minnebroersgracht 10
Verkocht o.v.

Minnebroersgracht 10

2312RW, Leiden
59 m² | 3 kamers | Rijwoning
€ 259.000,- k.k. Maandlast ca. € 860,- p.m.

Download brochure

Na invullen ontvangt u direct de brochure.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 259.000,- k.k.
  • Beschikbaarheid Verkocht o.v.
  • Aangeboden sinds 50 dag(en)
  • Type Rijwoning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1910
  • Oppervlakte 59 m²
  • Inhoud 195 m³
  • Aantal kamers 3

Woningomschrijving

Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Aan een pittoresk grachtje nabij de haven ligt deze stadswoning met twee slaapkamers en een plaats op het westen. Houdt u van rust, maar woont u wel graag op loopafstand van de vele gezellige terrasjes, musea, diverse restaurants, aantrekkelijke winkels, Zijlpoort, de Haven en het Ankerpark? Dan verdient deze woning zeker een bezichtiging. Het Centraal Station ligt op circa 5 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Doorzonwoonkamer met aan de voorzijde fraai uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met toegang tot de knusse plaats gelegen op het westen. Achter de keuken is een kleine tussenhal met opstelplaats CV-ketel. Vanuit deze tussenhal is het toilet te bereiken.

1e Verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht over de gracht en tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dakraam. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

- verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas - bouwjaar 2019);
- de woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- de erfpachtcanon en administratiekosten zijn afgekocht tot 15 april 2072;
- het betreft hier een voormalige huurwoning en de woning dient gemoderniseerd te worden;
- verkoper heeft recentelijk een bouwtechnisch rapport laten opmaken. Dit rapport is aanwezig en is op aanvraag beschikbaar.

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen namelijk:

- ouderdomsclausule;
- clausule nimmer bewoond;
- asbestclausule;
- clausule oplevering;
- clausule zelfbewoning (verhuur niet toegestaan);
- clausule meetinstructie;
- clausule bouwregelgeving;
- toestemming vervreemding erfpacht.

Projectnotaris bij deze verkoop is Notariskantoor Roes en De Vries te Leiden.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Lees meer

Ligging en omgeving

Ligging en omgeving

 

Lees meer

Ik wil graag contact over deze woning

Aanmelden voor nieuwsbrief
Mislukte recaptcha

Verkopend makelaar

De Leeuw Leiden
Molenwerf 4
2312CK, Leiden
Toon telefoonnummer

Andere bezoekers bekeken ook deze woningen