Koopwoning Graafseweg 192
Verkocht o.v.

Graafseweg 192

6531ZW, Nijmegen
127 m² | 5 kamers | Rijwoning
€ 285.000,- k.k. Maandlast ca. € 946,- p.m.

Download brochure

Na invullen ontvangt u direct de brochure.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 285.000,- k.k.
  • Beschikbaarheid Verkocht o.v.
  • Aangeboden sinds 32 dag(en)
  • Type Rijwoning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1977
  • Oppervlakte 127 m²
  • Inhoud 365 m³
  • Aantal kamers 5

Woningomschrijving

In de wijk 'Wolfskuil' aan ventweg van de Graafseweg gelegen, royale en leuke tussenwoning met voor- en achtertuin met ruime berging en achterom. De woning ligt op loopafstand van de winkels aan de Willemsweg. Het centrum van Nijmegen, centraal station, Universiteit en ziekenhuizen zijn goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met open keuken (voorzien van keukenblok). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de op het noordwesten gelegen achtertuin met berging en achterom. Via de woonkamer komt u in de gang met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling met ruime douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping vanwege de dwarskap, met was-, CV- en bergruimte en een mogelijkheid tot vierde slaapkamer.

Algemeen: bouwjaar 1977 / inhoud 365 m³ / woonoppervlak 127 m² / perceeloppervlak ca. 125 m² (geschat).

Bijzonderheden:
Tussenwoning met royale achtertuin / centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen / CV-installatie; Remeha Tzerra M 24c Plus CW3 (2017) /aanvaarding op korte termijn mogelijk / perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten voor koper (circa € 760,-) / het vermelde perceeloppervlak is een schatting / Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein/ Geluid-reducerende beglazing aan de kant van Graafseweg.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Lees meer

Ligging en omgeving

Ligging en omgeving

 

Lees meer

Ik wil graag contact over deze woning

Aanmelden voor nieuwsbrief
Mislukte recaptcha

Verkopend makelaar

Gelsing Makelaardij
Daalseweg 236
6521GR, Nijmegen
Toon telefoonnummer

Andere bezoekers bekeken ook deze woningen