Koopwoning Rochussenstraat 51

Rochussenstraat 51

6535TW, Nijmegen
68 m² | 4 kamers | Appartement
€ 145.000,- k.k. Maandlast ca. € 481,- p.m.

Download brochure

Na invullen ontvangt u direct de brochure.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 145.000,- k.k.
  • Beschikbaarheid Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 25 dag(en)
  • Type Appartement Appartement
  • Bouwjaar 1964
  • Oppervlakte 68 m²
  • Inhoud 235 m³
  • Aantal kamers 4

Woningomschrijving

In de wijk Hatert, in de directe nabijheid van winkelcentrum Hatert, gelegen ruim 4-kamer (hoek)appartement met 3 slaapkamers, 2 balkons én een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de derde (bovenste) verdieping met mooi vrij uitzicht aan beide zijde van het gebouw. Gelegen nabij alle woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Buslijn 8 naar het centrum ligt letterlijk "om de hoek". Op loopafstand van dit appartement ligt een Aldi winkel.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom en trappenhuis.

Appartement:
Entree, hal (waarin voor uw veiligheid een rookmelder is geïnstalleerd) met intercom, meterkast, toilet (natuurlijk geventileerd) met fonteintje, vaste provisiekast in de gang, dichte keuken voorzien van een keukenblok met 3 bovenkastjes, toegang tot het balkon, woonkamer voorzien van vaste kast en een extra zijraam voor meer daglichttoetreding. Drie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met balkon en 1 slaapkamer met vaste kast. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een wastafel, planchet, spiegel, douchekraan met douchegarnituur en aansluiting voor de wasmachine.

Balkons:
Het appartement heeft 2 balkons; 1 grenzend aan de keuken (noordzijde) en 1 grenzend aan de 2e slaapkamer (zuidzijde).

Berging:
In het souterrain bevindt zich een ruime berging (15 m²).

Algemeen:
Bouwjaar 1964 | Woonoppervlak 68 m² | Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) 6 m² | Externe bergruimte (berging) 15 m²

Bijzonderheden: Gunstig gelegen ten opzichte van de winkels en wijkvoorzieningen / warmwater via cv-ketel / verwarming via blokverwarming / servicekosten ca. € 137,28 per maand (exclusief voorschot verwarming) / berging in de onderbouw / aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris:
Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamersgewijs wordt bewoond en/of verhuurd.
Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.


Bijzonderheden:
- Keurig, licht appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Wanden zijn voorzien van net stucwerk
- Volledig voorzien van vernieuwde laminaatvloer
- Vernieuwd binnenschilderwerk
- Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving;
- Gunstige ligging ten opzichte van de winkels en wijkvoorzieningen;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en deze wordt professioneel beheerd;
- Blokverwarming; voorschot stookkosten circa € 80,- per maand.
- Vrij zicht aan de voor- en zijde; veel daglichttoetreding
- Bushalte zeer nabij;
- Het appartement is fris en instapklaar

Lees meer

Ligging en omgeving

Ligging en omgeving

 

Lees meer

Ik wil graag contact over deze woning

Aanmelden voor nieuwsbrief
Mislukte recaptcha

Verkopend makelaar

Gelsing Makelaardij
Daalseweg 236
6521GR, Nijmegen
Toon telefoonnummer

Andere bezoekers bekeken ook deze woningen