Koopwoning Wibautstraat 35

Wibautstraat 35

6535TR, Nijmegen
58 m² | 3 kamers | Appartement
€ 125.000,- k.k. Maandlast ca. € 415,- p.m.

Download brochure

Na invullen ontvangt u direct de brochure.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 125.000,- k.k.
  • Beschikbaarheid Beschikbaar
  • Aangeboden sinds 12 dag(en)
  • Type Appartement Appartement
  • Bouwjaar 1964
  • Oppervlakte 58 m²
  • Inhoud 155 m³
  • Aantal kamers 3

Woningomschrijving

In de wijk Hatert, in de directe nabijheid van winkelcentrum Hatert, gelegen ruim 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons én een eigen berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping nabij alle woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Buslijn 8 naar het centrum ligt letterlijk "om de hoek". Schuin tegenover dit appartement ligt een Aldi winkel.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom en trappenhuis.

Appartement:
Entree, hal (waarin voor uw veiligheid een rookmelder is geïnstalleerd), meterkast, toilet met fonteintje voorzien van nieuwe vloer en wandtegel (natuurlijk geventileerd), vaste kast in de gang, dichte geheel gerenoveerde keuken voorzien van nieuw schakelwerk, nieuw stucwerk op het plafond en op de wanden en een keukenblok met bovenkastjes, met toegang tot het balkon, woonkamer met vaste kast, twee slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met balkon en 1 slaapkamer met vaste kast. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een wastafel, planchet, spiegel, douchekraan met douchegarnituur en aansluiting voor de wasmachine. Verder is de badkamer geheel vernieuwd en voorzien van nieuw tegelwerk.

Balkons:
Het appartement heeft 2 balkons; 1 grenzend aan de keuken (noordzijde) en 1 grenzend aan de 2e slaapkamer (zuidzijde).

Berging:
In het souterrain bevindt zich een ruime berging (12 m²).

Algemeen:
Bouwjaar 1964 | Woonoppervlak 58 m² | Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) 6 m² | Externe bergruimte (berging) 12 m²

Bijzonderheden: Gunstig gelegen ten op zichten van de winkels en wijkvoorzieningen / warmwater via cv-ketel / verwarming via blokverwarming / servicekosten ca. € 128,32 per maand (exclusief voorschot verwarming) / berging in de onderbouw / aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris:
Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamersgewijs wordt bewoond en/of verhuurd.
Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.


Bijzonderheden:
- Keurig, licht appartement met 2 slaapkamers en 2 balkons;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving;
- Gunstige ligging ten opzichte van de winkels en wijkvoorzieningen;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en deze wordt professioneel beheerd;
- Blokverwarming; voorschot stookkosten circa € 80,- per maand.
- Wandafwerking reeds aanwezig;
- Keuken geheel gerenoveerd; nieuw tegelwerk en plafond en muren opnieuw gestuukt
- Badkamer geheel gerenoveerd; nieuw tegelwerk op vloer en wand, planchet, douchekranen, spiegel. Schakelwerk
elektra grotendeels vernieuwd in de keuken;
- Vrij zicht aan de voor- en zijde; veel daglichttoetreding
- Bushalte zeer nabij;
- Het appartement is fris en instapklaar

Lees meer

Ligging en omgeving

Ligging en omgeving

 

Lees meer

Ik wil graag contact over deze woning

Aanmelden voor nieuwsbrief
Mislukte recaptcha

Verkopend makelaar

Gelsing Makelaardij
Daalseweg 236
6521GR, Nijmegen
Toon telefoonnummer

Andere bezoekers bekeken ook deze woningen